Звенигородская от Гранель

Бизнес-центр класса А в пяти минутах от «Москва-Сити»

площадь офиса

от 62 м²

стоимость офиса

по запросу

Рассказывают брокеры

Бизнес-центр класса А

«Звенигородская» от Гранель – современный бизнес-центр класса А объединяет престиж локации Большого Сити и комфорт района Хорошёво-Мнёвники. Общая площадь проекта составляет 107 236 м², высота башни — 200 метров и 42 этажа. Пространство спроектировано с учётом высоких стандартов: от инженерии до пользовательского опыта — всё работает на эффективность бизнеса.

Эксперт проекта Марина — **Марина**
Партнёр компании

Удобная транспортная доступность

Бизнес-центр расположен всего в 1 минуте от будущей станции метро «Звенигородская» (ввод в 2027 году). До ТТК и МЦД «Москва-Сити» — 5 минут, до Садового кольца — 15 минут. Ключевые магистрали и деловые кластеры находятся в радиусе 5–25 минут, что делает ежедневные маршруты быстрыми и предсказуемыми.

Эксперт проекта Алексей — **Алексей**
Партнёр компании

Инженерия и технологии

Здание оснащено современной инженерной инфраструктурой: централизованная система управления (BMS), интеллектуальные системы безопасности, включая видеонаблюдение и контроль доступа. Климатические решения обеспечивают стабильный микроклимат с возможностью индивидуальной настройки. Электроснабжение выполнено по второй категории надёжности с резервированием.

Эксперт проекта Анна — **Анна**
Партнёр компании, тимлидер направления офисной недвижимости

Широкий выбор офисов

Офисные пространства адаптированы под бизнес любого масштаба: площади от 62 до 1 642 м², свободные планировки и возможность объединения лотов. Предусмотрена продажа нескольких этажей и индивидуальная настройка под задачи компании — от компактных офисов до штаб-квартир.

Эксперт проекта Роман — **Роман**
Партнёр компании

Открытые террасы

Террасы становятся полноценной частью офисной жизни: 839 м² на 5 уровне и 537 м² на 42 этаже. Это приватные пространства на высоте, где можно сменить ритм, провести встречу или просто сделать паузу, оставаясь внутри делового процесса.

Эксперт проекта Яна — **Яна**
Партнёр компании

архитектура

Башня высотой 200 метров формирует новый архитектурный силуэт района. Фасад с эффектом кристалла отражает небо и динамично меняется в течение дня, создавая выразительный и запоминающийся образ здания.

благоустройство

Внешняя территория продумана как продолжение офисной среды. Озеленение, маршруты для прогулок и зоны отдыха формируют комфортное пространство для сотрудников и гостей. Центром композиции становится арт-объект из переплетённых стальных колец.

панорамное остекление

Панорамное остекление наполняет офисы естественным светом и открывает обзор на город. Пространство визуально расширяется, создавая ощущение лёгкости и масштаба в повседневной работе.

лобби

Входная группа задаёт тон всему зданию: двухсветное пространство с потолками 6,5 метров, панорамное остекление и тщательно подобранные материалы. Лобби работает как представительская зона для встреч и ожидания.

всё необходимое рядом

Инфраструктура внутри комплекса закрывает повседневные задачи: кафе, рестораны и сервисные пространства позволяют проводить встречи и решать рабочие вопросы, не покидая территорию.

многоуровневый паркинг

Для сотрудников и гостей предусмотрен паркинг на 381 машиноместо. Продуманная организация пространства оптимизирует транспортные потоки и делает ежедневные поездки максимально комфортными.